Dubai – Emirati Arabi Uniti
La crescita degli affitti continua ad accelerare nel mercato residenziale di Dubai: CBRE, Mercato Immobiliare.
Il volume totale delle transazioni nel mercato residenziale di Dubai ha raggiunto 7.941 nel giugno 2022, con un aumento del 33,3% rispetto all'anno precedente. I volumi totali delle transazioni nell'anno fino a giugno 2022 hanno raggiunto 38.901, questo è il totale più alto registrato dal 2009, in questo periodo. I prezzi medi sono aumentati del 10,1% nell'anno fino a giugno 2022. Durante questo periodo, i prezzi medi degli appartamenti sono aumentati dell'8,7% e i prezzi medi delle ville del 19,3%. A giugno 2022, i prezzi medi degli appartamenti a Dubai erano di 1.103 AED per metro quadrato e i prezzi medi delle ville erano di 1.324 AED per metro quadrato. Rispetto ai massimi registrati alla fine del 2014, questi tassi per metro quadrato sono il 25,8% e l'8,3% al di sotto del picco, rispettivamente per appartamenti e ville.
Nel segmento degli appartamenti, Jumeirah ha registrato il tasso medio di vendita più alto per metro quadrato a 2.079 AED. Mentre nel segmento delle ville, Palm Jumeirah ha registrato il tasso medio di vendita più alto per metro quadrato a 3.365 AED. Gli affitti medi nei 12 mesi fino a giugno 2022 sono aumentati del 21,7%, con gli affitti medi di appartamenti e ville in aumento rispettivamente del 21,2% e del 24,7%. A giugno 2022, gli affitti medi di appartamenti e ville erano rispettivamente di AED 85.294 e AED 255.437 all'anno. Nel mercato degli affitti, gli affitti medi annuali più alti di appartamenti e ville sono stati trovati rispettivamente a Palm Jumeirah, dove gli affitti richiesti in media erano 218.413 AED, e ad Al Barari, dove gli affitti richiesti in media erano 889.225 AED.
(Fonte: The Peninsula Qatar)
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